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2022-09
森林资源资产评估的概念
森林资源资产评估：森林资源是陆地生态系统的主体，它具有生态效益、社会效益和经济效益。是人类生存必要条件，森林资源又是人类社会极为重要的财富，林业企业赖以生存和发展的物质基础。森林资源资产是以森林资源为…
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2022-09
机动车鉴定评估:二手车评估的估价方法
机动车鉴定评估:二手车评估的估价方法主要有以下五种：1.重置成本法。指在现时条件下重新购置一辆全新状态的被评估车辆所需的成本，减去该被评估车辆的各种陈旧贬值后的差额作为被评估车辆现时价格的一种评估方法…
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2022-09
火灾损失怎样评估认定
一、火灾损失怎样评估认定 受损单位和个人应当于火灾扑灭之日起七日内向火灾发生地的县级公安机关消防机构如实申报火灾直接财产损失，并附有效证明材料。…
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2022-09
房地产评估有哪些评估特点？
房地产评估的评估特点：一、房地产投资价值评估结果为“非市场价值”投资价值是针对特定投资者而言，市场价值是对于典型投资者或大多数投资者而言。因此，投资价值可能高于、等于，也可能低于市场价值。二、房地产投…
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2022-09
房地产评估的评估方法
房地产评估的评估方法：成本法（1）成本积算法，即对取得土地或已实现的土地开发的各项成本费用进行核算，剔除不正常因素影响的价值，对于正常成本费用累积后取一定的资本利息和合理的投资利润，得出土地使用权价值…
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2022-09
房地产评估原则你知道吗？
房地产评估原则你知道吗？1独立、客观、公正原则 2合法原则 3价值时点原则 4替代原则 5利用原则 6谨慎原则（来自于房地产评估师考试教材）1、供需原则：商品的价格由该商品供给和需求的均衡点来决定。供…
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2022-09
房地产评估类型有哪些？
房地产评估类型：1、一般评估：这类评估一般是在交易双方发生分歧意见或有争议时，求助于评估机构，以解决分歧和争议，使之趋于一致的手段，一般不具备法律效力，是参考性评估，它反映的是某一地域、某一时间点、某…
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2022-09
房地产评估如何评估？
房地产评估随着中国房地产业的高速发展并日趋成熟，房地产业已经成为国民经济的新的增长点，但同时房地产也是最容易产生泡沫经济、引发金融风险的行业，因此，作为联系银行金融风险和房地产市场纽带的房地产抵押贷款…
